任志強:中國年輕人就該買不起房
任志強認為,我國大部分的人都是在40歲左右才分到房子,30歲以下的人是沒有房子的。結婚常常是住集體宿舍,合住房子是非常普遍的現象。任志強說:"為什麼現在的年輕人要一下子超越自己的父輩呢?這裡有一個最大的錯誤觀念,就是住房體系中,總是說居者有其屋,按道理說,應該是居者有其所,有地方住就行了。 "
附:任志強語錄
1."粉絲賣到魚翅的價格才叫泡沫。"
"泡沫是世界經濟融入中國以後才出現的詞語。只有將粉絲賣到魚翅的價格才是泡沫。房地產就是‘魚翅',而魚翅貴也不是泡沫,粉絲也是粉絲的價格,也不是泡沫。"
2."人人都買得起房 有其所者不應再買房"
"有其所者不應買商品房,享受國家分配或限價、低價方式供給住房的不應購買商品房。正是因為對‘有其所'的理解變成了要有產權的"有其屋"才產生了社會的爭論和政策的動搖。"
3."房地產商需要囤地 裡有糧心中才不慌"
"現在商品房的供應指標越來越少,今年也同樣,國土資源部說的81個城市增加這麼多供應量,80%是經濟適用房,20%是商品房。如果擔心下一頓沒有了,房地產是要囤地的,手裡有糧心中才不慌。"
4."工資在漲 GDP在漲房價不漲就不對"
"工資在漲,GDP在漲,房價不漲就不對了。全世界沒有一個國家在收入增長時房價降低或者不漲,不符合經濟規律啊。"
5."中國人太有錢,房子太便宜"
"為什麼中國30歲以下的買房佔比高達30%以上?就是中國的房子太便宜了。事實上,在歐美、日本、韓國,30歲以下的年輕人是買不起房子的。中國的年輕人也應該是這樣。而目前中國的年輕人,基本上是靠父母的支撐才能買得起房子,也就是典型的‘啃老族'。"
6."我們只是當丫環的。"
"國有企業家、國有資本,政府讓幹什麼就幹什麼,不讓我們干房地產我就不干房地產。我們只是當丫環的,都是政府說了算。"
7."宏觀調控不為了讓房價下跌,是為了穩漲"
"宏觀調控的目的不是為了讓房價下跌,而是讓房價穩定增長,不能因為房價沒有下跌就認定宏觀調控不到位。"
8."房價降了,房地產開發商有權不蓋房。"
只要市場有需求,小戶型再多開發商也會繼續,因為有錢賺。房價上漲會吸引更多開發商來蓋房子;反過來,如果大家都不蓋,房價也就上去了--總之是由供求關係決定的。"
9."房地產就該是暴利行業"
"沒有巨大的利潤支持,無法建設品牌,因此房產品牌就應該是具有暴利的。"
10."我是商人,不考慮窮人"
"我是一個商人,我不應該考慮窮人。如果考慮窮人,我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢,而不是去救濟窮人。"
11."沒買房的人都虧了"
"沒有買房的人都虧了。""人民收入還在漲,土地資源不能增長,這兩頭已經限制住了,那房價能不漲嗎?"
来源:貓眼看人
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