眾多中國金融高官出席上海陸家嘴金融論壇。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2018年6月18日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）上海陸家嘴金融論壇已經落下帷幕，眾多中國金融高官出席該論壇，論壇議題囊括了樓市、股市、理財等在內的多個方面。中財辦副主任楊偉民在論壇上突然透露自己已卸任，並說房地產市場用行政措施已不能根治。
日前，由上海市政府和中國央行、銀保監會、證監會共同主辦的第十屆陸家嘴論壇在上海舉行。參會嘉賓聚焦六大主題，包括「經濟全球化下的世界經濟增長與金融治理體系建設」等。眾多的中國金融高官，例如易綱、郭樹清、楊偉民等人出席該論壇。
易綱首次以中國央行行長身份參加陸家嘴論壇，他談到央行將加大對小微企業的支持力度；
郭樹清則首次以中國銀保監會主席身份參加陸家嘴論壇，他呼籲要警惕非法集資，「一旦發現存在高回報的理財產品，要積極提醒，積極舉報，讓龐氏騙局無所動行。」
周小川之前參加往屆論壇的身份是央行行長，本次以博鰲亞洲論壇副理事長身份參加論壇，他對2008年金融危機進行了復盤。
中共中財辦副主任楊偉民在論壇上突然透露自己已卸任，在本次論壇上楊偉民闡述了對於中國房地產市場、公積金制度的個人觀點，他認為「房地產市場成了定時炸彈，行政措施已不能根治」。楊偉民還表示，住房公積金制度應由強制改為自願繳存。
楊偉民還透露了一個重要的事情，他說自己還在中財辦時，曾經請有關單位通過用電量對全國住宅的空置情況摸底調查，顯示中國無論是城鎮還是鄉村住宅的空置率都相當高。比日本這種高度老齡化、少子化、城市化的國家還要高（日本的住宅空置率是13%）。這很不正常，說明用來炒而不是居住的房子很多，希望有關部門應該盡快制定空置標準。
公開資料顯示，去年中國各地方政府發布樓市調控措施約250次，今年1至5月，發布調控措施已經約有160次。而樓市密集調控的背後是房地產市場整體熱度上升，在官方持續對樓市調控之下，中國內地的房價依然高漲。據官方數據顯示，5月70個重點城中有61個城市房價上漲，房價上漲城市較上月增多。
另外，中國建設銀行董事長田國立也在上海陸家嘴論壇上分析了房價降不下來的真正原因。田國立說，金融風險通常是指股市、匯市、債市，現在把房地產也算了進來。因為房地產是目前好多經濟問題的一個主要點，巨大的財富已被裹脅進去了，有人說中國房地產已經形成的總資產有40多萬億美元，有的人說是400多萬億人民幣。
而房地產市場又沒有形成與之相適應的風險管控和對沖機制，最終會使得房地產市場越來越依賴推高房價。資金資源不斷注入房地產，讓人想到當年的日本房地產泡沫危機和美國的次貸危機。目前，投資者依賴高房價，會把社會的所有投資偏好都集中到這裡，地方政府的財政收入也過度依賴房地產。
田國立說，其實說控房價，現在是葉公好龍的東西，真控下來，銀行也害怕，房地產商也害怕，買房者也害怕，相關部門也害怕，但房價真繼續漲大家也害怕……
