潘石屹談不動產登記全國聯網:讓許多人恐懼(圖)
潘石屹(視頻截圖)
【看中國2018年6月20日訊】(看中國記者董林杉綜合報導)6月16日,中共自然資源部發布消息稱,中國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網。有分析認為,這意味著居民擁有房屋的情況「全透明」,「房叔」,「房姐」之流將無處遁形。外界則更多期待不動產登記能夠遏制官員腐敗。
自不動產登記制度被確立以來,其與房產稅的關係就始終被外界所關注。房地產稅立法已經啟動,預計到2020年可能出臺。很多人認為,不動產登記全國聯網是在為征房地產稅做準備。
對此,SOHO中國董事長潘石屹19日在微博上發表長文表示,「不用解釋了,我們都能理解」,如果是為了「以人查房」,又或者為徵稅做,可能再過十年也推不出來。「就這樣已經讓許多人緊張和恐懼起來了。」
潘石屹回憶,三年前有朋友說,不動產全國聯網項目已經完成了,但由於密碼在不同人的手裡,幾乎無法查詢。
他說,不動產登記聯網三年前完成的是70個城市,這次是200多個城市,「可以想像要推出這個系統,背後的難度和阻力有多大,怎麼想都不為過。」
據陸媒報導,醞釀多年的不動產登記制度進入全面運行階段,意味著居民擁有房屋的情況變得空前透明,至於炒房客,以及「房叔」,「房姐」之流在境內擁有多少套房子,也可以瞬間統計出來。消息一出立即引起媒體及業內人士的關注和熱議。
專家表示,雖然不動產統一登記的初衷不是以反腐為目標,但是如果司法機關、紀檢監察機關等進行查詢的話,確實可以迅速查詢到以人為單位的名下所有不動產,這會對貪腐官員起到震懾作用。
不動產登記信息全國一聯網,貪官污吏們再也不可能掩人耳目地在全國各地買房,東一套、西一套搞迷蹤拳,更不可能隱瞞虛報房產了。
不過也有人認為,貪官手裡握有100套房子,只要他放著不動,就不需要換證。即這100套房子的信息就不會進入不動產登記信息系統。
在不動產登記採取自願的情況下,很可能出現這樣的狀況:貪官手裡囤的房子,就砸在手上了,他不敢轉讓變現,因為這就會進入信息平臺,於是那些房子只能扔在那裡荒廢著,形成事實的永久浪費。
在強制登記的情況下,在一定時限內,不進行登記的房子全部充公,或者權利不受法律保護。只有這樣才會起到讓房價下跌的作用。
另外就是在全國範圍開展徹底的房地產普查,把全國一共有多少房子搞清楚,把每個城市有多少房子搞清楚。
經濟學家馬光遠發表文章,其認為不動產信息實現全國聯網,如果信息全面、準確、權威,對於摸清中國房地產市場的基本家底,具有最重要的數據價值作用。
馬光遠說,其主要的目的不是為了遏制房價,而是通過統一登記制度,並且全國聯網,搞清中國房地產的基本面。
他調侃道,一個國家有多少房子,比一個國家有多少豬要好統計很多,但是,幽默的是,中國統計局每年都能搞清楚老百姓家裡養多少頭母豬,但就是搞不清楚有多少房子。在中國各行各業吹噓大數據年代的情況下,那麼大站著不動不跑的房子我們都沒搞清楚,這是大數據行業最大的利空啊。
来源:看中國
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