淨賺38億港元 李嘉誠成都撤退再賣產業(圖)
李嘉誠成都撤退再賣產業,淨賺38億港元。(圖片來源:ANTHONY WALLACE/AFP/Getty Images)
【看中國2020年7月26日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)近日,李嘉誠的長實集團將旗下位於成都的標桿項目南城都匯,出售給禹洲集團及成都瑞卓置業有限公司聯合成立的一家境外公司「RZ3262019 Limited」,對價10.12億美元,折合人民幣約71億元。該筆交易長實集團淨賺38億港元,但也由此引發了一場員工維權抗議。
據《時代週報》7月25日報導,7月24日,有疑似和黃浦記的員工在網路平臺發布信息稱,和黃成都公司的全體員工被口頭告知了一個令人震驚的消息:和黃成都公司已整體打包出售,全體員工將按照經理級、主任級、一般級三個級別分別獲得和黃浦記給予的N加1-2的補償金。
和記黃埔有限公司是李嘉誠家族長實集團旗下的公司,負責開發運營成都南城都匯項目。
據長實集團披露,將把成都南城都匯出售給禹洲集團及成都瑞卓置業有限公司(以下簡稱「瑞卓置業」)聯合成立的一家境外公司「RZ3262019 Limited」,對價10.12億美元,折合人民幣約71億元。
交易完成後,長實集團將不再擁有該項目公司任何股份或股權。僅在項目公司中保留一名董事,協助項目後續運營。
16年前,長實集團以21.35億元總價拿下成都市城南新區商住地塊,成交樓面價1030元/平米,成為當時成都乃至整個西部地區的總價「地王」而轟動一時。該項目一直由長實集團旗下和記黃埔有限公司負責運營開發。
按照此前和記黃埔的規劃,這個佔地面積達到1036畝的超級大盤計畫分8期來建設,目前為止,南城都匯只推出過6期產品。第7、8期處於准現房的狀態。
根據公告中披露的交易信息,禹洲集團和瑞卓置業接盤的資產包括了南城都匯第1至8期的住宅、商業單位以及停車場。這其中價值最高的,是尚未推出的第7、8期住宅房源。長實集團對外透露,該項目餘下的可售房源數量高達6750套。據市場中的消息稱,該項目第7期將在今年9月入市。
對於長實集團來說,這筆交易也是賺的盆滿缽滿。根據收購協議,長實預計,出售事項可錄得38.11億港元的收益。除出售資產獲得的溢價之外,長實集團將向收購方提供一筆約3.43億美元(約26億港元)的貸款,利息按照目前倫敦銀行同業拆息加年息5.5%,還款期2年。以當前的息率計算,長實集團能從此貸款中獲取大約2.7億元的利息收入。
在此次交易公告中,長實集團表示,這次出售早在去年就已經在操作了。賣方與買方最早在2019年5月9日就訂立了出售目標股份及轉讓相關股東貸款的股份購買協議,其後經歷四次修訂及補充才最終敲定交易。
7月23日,和黃成都公司的員工在得知公司易主的消息後,感到十分錯愕。一份和黃成都公司員工的聯名信透露,和黃浦記要求他們在10日內簽訂「預支經濟補償金協議書」,其中按照級別給的「1-2」部分會由和黃浦記在8月支付給員工,預支員工補償金「N」的部分則由接盤公司支付,但這部分補償金的執行標準和支付時間均未告知員工。
所有聯名員工明確表示,不接受和黃成都公司在會議中口頭通知的內容,要求長實集團派出高管出面進行關於員工補償金的溝通,明確補償金執行標準的所有細節。
長實集團隨後回應稱,已與禹洲集團、瑞卓置業就員工的工作安排達成協議,原和黃成都公司員工的勞務關係將平移至到新公司,但在補償金具體如何執行方面並無細節。
責任編輯:靜馨 来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 花蓮7.2強震 世界看見不一樣的臺灣(組圖)
- 大案信號!中共突提兩大敏感人物(圖)
- 【宋紫鳳專欄】亂世問津何處是 心中自有桃花源(圖)
- 習近平普京盼拜登連任 美中俄演繹新三國演義(圖)
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 專家們困惑:習近平為什麼要讓中國與世界對抗?(圖)
- 美國謀求一個新中國 將領導三大力量實現(圖)
- 美國駐成都總領事夫人 揭秘在中國的「貴婦生活」(組圖)
- 習下狠手 任志強被開除黨籍 官指夥同子女大肆斂財(圖)
- 「三峽潰壩預演」疑曝光 中國防汛人員看了都吃驚(視頻/圖)
- 鄭中原:習近平在吉林四平發亡黨之聲(圖)
- 男性衰老表現「2大1小」 若沒中還很年輕(組圖)
- 中國女軍官唐娟現關押加州監獄 被指背景深厚(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛