中国欲放开宅基地购买权背后是难言的悲哀(组图)
宅基地是中国特有的土地制度。(图片来源:Adobe stock)
【看中国2018年11月25日讯】(看中国记者李正鑫综合报导)宅基地是中国特有的土地制度,仅给予农民的居住权。中国社科院农村所的报告显示,农村空置宅基地超3,000万亩。有高级官员呼吁放开宅基地购买权,但这背后显示的是农村已无年轻人及县域及以下区域经济的衰败。
单就土地而言,每年的中国财富榜上多次出现房地产开发商的名字,同样在房价历年飙涨的城市,市民因为拥有一套房子就成为百万富翁。而拥有同样面积土地的农民,其年收入不过数千元。从20世纪50年代后期起,由于中共政府建立的户籍制度。将中国民众分为城市户籍和农村户籍,城乡二元结构制度化,城乡也就被割裂开来。在户籍制度下,城市居民和农民的权利是不平等的,机会也是不平等的。
而宅基地也是中国特有的土地制度,其制度特征可概括为:集体所有、成员使用;一户一宅、限制面积;免费申请、长期使用;房地分开、差别赋权。这从某种程度上来讲仅给予了农民的居住权,农民仍然没有属于自己的土地。
政协经济委员会副主任、原中财办副主任杨伟民近日建议,拿出一小部分农村空置的宅基地转为城市居住用地,同时,允许农村进城落户的人口在全国范围内出售宅基地的使用权,赋予农户对宅基地充分的用益物权,可以长租、流转、抵押、继承,也就是说,允许城市人下乡购买他们的宅基地使用权。
中国社科院农村所发布的《中国农村发展报告(2017)》显示,2000~2010年,农村人口减少1.33亿人,农村空置宅基地增加了3,045万亩。每年因农村人口转移,新增农村闲置住房5.94亿平米,折合市场价值约4,000亿元人民币。
另据中国国土资源部的数据,中国城镇建设用地面积为91,612平方公里,而农村建设用地面积为191,158平方公里。农村建设用地主要包括乡村企业用地、公益性建设用地及宅基地三部分,其中宅基地面积占比最多。
11月24日,据《华夏时报》报道,工作在北京的王朝阳一直在纠结一件事:要不要把湖南老家宅基地上的房屋进行翻盖。“我家的老宅已经空置了近20年,一旦翻盖,少则需要几十万的支出,但如果不翻盖就有倒塌的风险。”
王朝阳表示,老家的年轻人大部分都外出打工或者在县城买了房子,老家的房子大都属于闲置状态。
也有民众评论说,可想而知,再过上二三十年,一大批老人去世以后,农村连老人都会少见了。
民众评论认为这是一种悲哀。(图片来源:网易评论区)
不过也有民众直言,宅基地一旦失去将永远不会再有。
《看中国》记者查询相关法律发现,中国的《土地管理法》第62条第4款规定,农村村民可以出卖、出租住房,只是再申请宅基地的不予以批准。
在土地集体所有的名义下,农民承包的土地和宅基地以及宅基地上的房屋,不论是祖辈留下的旧房屋,还是近些年来农民自己花钱新建或扩建的房屋,都不被承认拥有永久所有权。地方政府如果决定占地拆房,农民只得听从安排,让出承包地和宅基地,眼睁睁地看着宅基地上的老房新房一起被拆毁。而农民所得到的补偿费,远远低于市场价格。
另外,县域及以下区域经济的发展问题也很突出。6月28日,《2018年中国县域经济百强研究》在北京发布。报告从经济实力、增长潜力、富裕程度、绿色水平等4个方面对中国县域经济体的发展情况进行了综合评估。结果显示,中国县域经济的区域发展极不平衡。
并且,县域金融风险、房地产泡沫和地方债务产生共振。在众多的县级地方融资平台中,风险已经爆发。这敲响了地方发展经济方式的警钟,如果不发展企业并带动人口就业,以及带动民众的消费,没有经济产业的县域及以下区域经济将是死水一潭。
责任编辑:辛荷 来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 中国欲放开宅基地购买权背后是难言的悲哀(组图)
- 不止性侵女学生 刘强东更多丑闻被揭(图)
- 女人的命好不好 看这里就知道(图)
- 王岐山内外吃重 三位好兄弟却命运迥异(图)
- 韩国瑜当选高雄市长 有些人笑不出来了(视频)
- 最“坑”中国人的国家 不是日韩泰越而是它?(图)
- 50岁后是“长寿关键期”务必戒掉2个习惯(组图)
- 又一陆企将被美国禁售芯片 这次原因出人意料(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 史上最大气磅礴的一首词 意境难以比拟(组图)
- 什么是寒相?人身上有11种寒相阻碍运势(组图)
- 巨乾生随战略支援部队消失 升格的网络空间部队习得攥紧(组图)
- 北京行贿联合国世卫丑闻爆光 重磅内容令人瞠目结舌(图)
- 大陆超级网红“猫一杯”得罪了谁?3千万粉丝一夜清零(图)