首尔买房要15年不吃不喝 中国网友:这么短?北京要50年(图)
北京房屋示意图(图片来源: 公用领域 Pixabay)
【看中国2023年12月23日讯】(看中国记者王君综合报导)根据韩国官方发布的调查报告指出,如果一般收入民众,需要不吃、不喝的情况下,要15.2年才有能力于首尔购置房产,其比前一年的数字还上升。相关的新闻报导已经引发中国网友的热烈关注,有网友酸溜溜地说:“这么短?才15年?”、“普通的上班族,在北京不吃不喝50年也买不起。”、“这是韩国人对我们炫耀幸福感吗?”
首尔去年受到利率调升的影响,而导致房价下跌,可是想要在首尔要买房子所需要时间,却增加了。据韩国国土交通部在22日发布的《2022年居住实态调查》,其以5.1万户家庭抽样调查,并以中位数数据为准,调查在首尔首都圈有房子家庭的“房价收入比”(Price Income Ration),并与前一年相比较,首尔的房价收入比已经从2021年的14.1上升至15.2,这就代表着首尔民众想要买房子,必须不吃不喝存钱15.2年才买得起,且仁川、京畿道也都上升了,不过全韩国的平均房价收入比,则自6.7下降到6.3。
去年有房子的家庭占全韩国的61.3%,其比前一年度增加了0.7个百分点,而首尔首都圈有房的家庭也从54.7%升至55.8%,是最近14年最高值。
在调查报告中,有89.7%的受访者,他们认为应拥有自己的房产,其比例比前一年度增加了0.7个百分点。有82.5%的青年家庭是租屋居住的,有43.6%新婚夫妇家庭拥有房产,但大约有7成的新婚家庭皆住公寓。而75%的高龄家庭住在自己的房产者,其公寓比例大约占44.7%。
当中国官媒中心社公布了相关报导之后,立即引发中国网友热烈讨论,曾经一度登上微博热搜,有网友说,若是在“北上深广”的4大城市中,应该都要不吃不喝50年,才有可能买得起房子,甚至还有网友酸溜溜声称:“向天再借500年”、“下辈子也都买不起。”
有网友喊话请北京的居民算算看自己要存多久的钱,才能够变成有壳族。有网友表示,若月薪是1万人民币(大约4.5万元新台币),一年收入12万人民币,如果要买80平方公尺(大约24坪)小窝,大约就要320万人民币,那么需要26年不吃不喝;如果年薪20万,想要买学区好的500万人民币房子,这样也要25年,当正常付完头期之后的分期贷款,大约就要67年才还得完。
有更多网友搞笑留言表示:「若韩国人心理不平衡,可以来中国当房奴,当你住2年后再回去就舒服了。”“还好意思说韩国,不嫌自己丢人吗?”,“在北京不吃不喝就能够买房?连有钱都不一定有资格。”、“不团结的话不要说了”、“我怀疑你是含沙射影”、“这串留言好欢乐但也好绝望”。
操纵数据?北京房价跌1到3成 官方声称涨5%
据英国《金融时报》针对20几家房仲进行访谈的结果显示,北京房屋交易价格已经比2021年的高峰下跌了10%到30%,此与官方公布的数据却截然不同,似乎为中国房地产业再敲一记警钟,这也凸显出官方隐瞒房市低迷的现状,甚至可能操纵经济数据。
据中国国家统计局数据显示,11月的北京成房价格,比去年同期下跌了1.4%,但而比2年前上涨5%。
据香港恒生银行的首席经济学家王丹称,这已经与民众的感觉截然不同,当局可能希望利用官方的数据来恢复市场信心。
此种差异也引起外界对于中国官方统计数据品质的忧心,有一些投资人在今年中国经济成长放缓之际,渴望可以获得更准确的数据,他们担忧官员正在操纵数据试图来实现成长目标。
中原地产驻上海的研究员刘元指出,实际房价的跌幅,远大于中国国家统计局数据,而官方的统计数据可能会让决策人士认为,房市表现还算不错,可是实际上却已陷入严重困境。
中原地产编辑的成房价格指数显示出,截至今年6月为止的12个月内,上海房价下跌了10%,期间北京房价却反而上涨9%。可是从自今年下半年以来,北京的房屋的卖家已经开始打折出售,甚至许多房屋卖家因为乏人问津,已经在短期内被迫多次降价出售了。
分析师提出警告,房市危机将对于中国的经济造成巨大风险,致使建筑活动降温,且家庭财富缩水及削弱消费者信心。王丹认为,在房市复苏之前,中国的经济并不会重回正轨。
来源:看中国
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